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Investir dans L'Héribus, c'est faire le choix d'un investissement durable et sans souci dans des appartements de qualité qui ont un impact social positif. Vous bénéficiez d'un revenu garanti pendant 27 ans avec indexation annuelle, ce qui vous assure une stabilité et tranquillité d'esprit. Grâce au service de location, vous pouvez vous détendre pendant que votre appartement est pris en gestion, ce qui vous permet de profiter pleinement des avantages de votre investissement.
Rejoignez-nous dans notre mission de construire un meilleur avenir pour tous en investissant dans des appartements durables et abordables dans la région de Mons avec L'Héribus. Chaque appartement est équipé d'une pompe à chaleur centrale et de plusieurs panneaux solaires.
Garanti pour 27 ans, indexé annuellement et sans souci grâce au service de location de l'Agence Immobilière Sociale.
Vous achetez à un taux de TVA de 12 % au lieu de 21 %.
En tant que particulier, vous bénéficiez d'une exonération du précompte immobilier.
Mons Logement est un organisme officiel (Agence Immobilière Sociale) qui loue plus de 500 appartements et maisons à loyer modéré dans la région de Mons. Avec une forte demande de logements locatifs et une augmentation rapide des prix de l'immobilier, l'offre de logements abordables est plus cruciale que jamais.
En garantissant le loyer pendant 27 ans, Mons Logement fournit une solution à long terme pour les personnes dans le besoin et offre un flux de trésorerie stable à ses investisseurs. En tant qu'investisseur, vous apportez votre contribution en investissant dans des appartements économes en énergie pour ceux qui en ont le plus besoin.
BYGG choisit des solutions durables basées sur les besoins de l'utilisateur d'un bâtiment. À L'Héribus, nous combinons l'accessibilité financière, l'efficacité énergétique et une réduction maximale des émissions de carbone tout au long du cycle de vie du projet.
Les unités intelligemment conçues offrent beaucoup de lumière naturelle aux habitants. La conception du bâtiment permet de minimiser la demande énergétique générale et la pompe à chaleur centrale exclut le besoin de combustion de gaz sur le site. Enfin, chaque unité bénéficie de plusieurs panneaux solaires qui réduisent à nouveau les besoins en électricité de chaque appartement.
Suivez l'exemple de Google et de l'OTAN et investissez dans l'une des villes belges à la croissance la plus rapide. Non seulement sa population augmente rapidement, mais les prix de l'immobilier aussi. Avec un taux de croissance annuel de 3,8 % au cours des dix dernières années, Mons dépasse la plupart des villes wallonnes et flamandes et rejoint des leaders tels que Liège et Gand.
Une croissance rapide s'accompagne d'une forte demande de logements de qualité et abordables. Avec Mons Logement, vous pouvez contribuer à apporter une solution tout en bénéficiant en retour d'un cash-flow stable.
Grâce à la convention de gestion avec Mons Logement, vous êtes tranquille pour 27 ans. Le loyer de L'Héribus est augmenté annuellement en fonction de l'indice santé. Votre pouvoir d'achat reste donc intact et votre rendement augmente d'année en année. C'est une façon idéale de se prémunir contre l'inflation.
En raison de la forte demande de logements abordables, le gouvernement belge encourage les investisseurs socialement engagés. Grâce à deux avantages fiscaux importants, vous bénéficiez d'un meilleur rendement sur votre investissement dans L'Héribus. Tout d'abord, vous ne payez que 12 % de TVA sur votre achat au lieu de 21 %. Vous pouvez ainsi économiser jusqu'à 25 000 euros de TVA. D'autre part, en tant qu'investisseur privé, vous êtes exonéré de la taxe foncière.
Vous souhaitez en savoir plus sur L'Héribus ? Téléchargez le dossier d'investissement ou prenez rendez-vous dès maintenant.
